2021-12-03 16:18:19
聯合開發商的房子好么?相信準備買房的人都發現了，如今市場上的樓盤基本前面都會有兩個開發商的名字，這些房子基本都是由幾個房企一起聯合開發出來的。有一部分的人覺得聯合開發出來的房子肯定質量不錯，也有一部分人覺得房地產聯合開發的房子不靠譜。那么聯合開發商的房子好么?下面小編就來解析一下。
聯合開發商的房子好么?
聯合開發的房子并沒有絕對好壞一說，主要還是看是什么開發商聯合開發出來的，下面小編總結了一些挑選這類房子的方法：
1.看合作開發的開發商怎么樣
如果兩個開發商都是大型開發商，那么這就是強強聯合，這樣的房子肯定是沒問題的。如果是一大一小的開發商進行聯合，那么估計互補合作。如果開發商雙方都是小型房企的，那么這樣的房子大家就要小心了。
2.看意向樓盤的主導開發商
一般房企聯合開發中有一個主導的開發商，我們可以參考主導開發商之前的產品，就可以大致參考出現在房產的質量如何。此外我們還可以參考開發商的運作模式，如果是高周轉的模式，勢必會犧牲掉一部分的產品品質，這樣的房子肯定會有點小問題。
3.看物業
物業是決定我們未來住得舒不舒服的重要因素。特別是待建項目、品質開發商少量入股的項目，這類項目很有可能只是利用其它開發商的品牌價值。
房企為何要聯合開發?
1.房企合作可以緩解房產開發的資金壓力，還可以共同承擔項目風險，避免出現爛尾樓。
2.房企合作還可以實現企業之間的優勢互補，互相學習經驗。
3.建設速度較快，交樓速度遠超單個房企開發樓盤。
4.房企售房壓力減輕，回款速度更快，有利于持續開發。
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