為貫徹落實房地產長效機制，進一步優化行業市場環境，加大金融對優質房企的支持力度， 7月29日，助企紓困金融座談會暨廣東省房地產協會金融與財稅專業委員會換屆大會在廣州國際金融中心召開。恒哲投資集團總裁·林樂豐、資管中心副總經理·羅崇禧作為金融機構代表出席會議，一同參會的還有越秀地產、萬科集團、星河灣地產、合景悠活集團、綠城房地產、民生銀行、建設銀行、中國銀行等房企及金融行業代表。

▲會議現場

王韶會長講話

活動伊始，廣東省房協會長·王韶發表講話。面對當前經濟發展形勢，房地產業更要發揮“壓艙石”的作用，促進實現“三保六穩”。他指出，金融是房地產行業的血液，財稅合規是行業的重點焦點。為此，廣東省房協特別將原財務管理專業委員會升級為金融與財稅專業委員會，希望能整合更多的優勢金融資源，暢通融資渠道，實實在在幫到企業。

▲廣東省房地產協會會長·王韶

新一屆專委會重要成員獲頒聘書

越秀地產金融管理中心總經理·李慧婷介紹新一屆金融財稅專委會工作思路。她表示，目前房地產行業正處于產業結構調整的關鍵時期，新一屆專委會將擴充金融版塊職能，搭建房企與銀行及非銀行金融機構交流合作平臺，充分協調金融資源，定期開展會員互動，共同探討交流創新，促進共同發展。

主持人公布新一屆金融財稅委重要成員，并頒發聘書。恒哲投資集團總裁·林樂豐擔任廣東省房地產協會金融與財稅專業委員會常務副主任委員。

▲林樂豐總獲頒聘書

主題分享

恒哲投資集團資管中心副總經理·羅崇禧做《時代變革下地產基金投資模式的轉變》主題分享。

他表示，在房住不炒、因城施政，建立行業長效發展機制的時代變革下，不動產投資將發生新的轉變，地產基金股權投資將成為大勢所趨。同時，隨著經濟穩中向好的勢頭日漸明朗，預計基金投資者將把目光重新投向中國一線城市及其它潛力市場，尋求增值型和機會型投資機遇。從投資業態角度而言，住宅機會型基金依然當道，但對于商業體、養老地產、產業園及物流地產多元業態的投資會逐漸成為未來的主旋律。最后，羅總從房企自身、行業市場改革和產品需求的迭代三個角度剖析地產基金的投資機遇。

作為大灣區不動產投資的先行者，恒哲總結出項目投資的三大基本要素及風控，分別是擁有專業資深的投管團隊及嚴謹、系統的投資決策流程、擁有優質的交易對手及深入了解合作主體的企業文化和經營理念、選擇擁有發展潛力的區域及產業系統完善的核心城市。

▲恒哲投資集團資管中心副總經理·羅崇禧

助企紓困金融交流

座談會上各大房企針對當下的融資工作遇到的困難和問題進行交流，銀行和非銀行類金融機構負責人分別介紹當前監管政策以及在可提供的金融服務。對于房地產企業擬與銀行或非銀行金融機構重點融資項目的情況，各金融代表與房企代表也分別交換了意見。

▲各金融與房企代表交流

此次換屆，標志著恒哲肩上的責任更重了。未來，公司將立足新起點，在省房協“大平臺、大開放、大分享、大發展”的發展思路下，繼續發揮金融財稅委常務副主任單位的責任與擔當，與其他會員單位一同努力，為房地產行業營造良好的金融財稅環境做出應有貢獻。